Một trong những câu hỏi phổ biến nhất khi bắt đầu kinh doanh là:

“Mở cửa hàng cần bao nhiêu tiền?”

Tuy nhiên, thực tế cho thấy:

• Mỗi người nói một mức khác nhau
• Có người mở shop 100 triệu, có người 500 triệu vẫn thiếu
• Nhiều trường hợp đang làm thì… hết vốn giữa chừng

Nguyên nhân không phải vì chi phí “khó đoán”, mà vì:

Hầu hết mọi người đều dự toán thiếu hoặc sai ngay từ đầu.

Sai lầm phổ biến khi mở cửa hàng

• Chỉ tính tiền thuê mặt bằng
• Không tính chi phí thi công
• Quên chi phí vận hành
• Không có ngân sách dự phòng

Chi phí mở cửa hàng không chỉ là “bao nhiêu tiền”, mà là “có kế hoạch tài chính đúng hay không”.

Trong bài viết này, Thế Giới AD sẽ giúp bạn:

• Hiểu rõ toàn bộ các khoản chi phí
• Có bảng giá cụ thể theo từng ngành
• Biết cách tối ưu chi phí hiệu quả

Nếu bạn đang chuẩn bị setup cửa hàng, bạn có thể tham khảo thêm:
thiết kế thi công cửa hàng trọn gói tại TP.HCM

Tổng Quan Chi Phí Mở Cửa Hàng Gồm Những Gì?

Một cửa hàng muốn vận hành được cần nhiều chi phí hơn bạn nghĩ.

Các nhóm chi phí chính

• Chi phí mặt bằng
• Chi phí thiết kế & thi công
• Chi phí trang thiết bị
• Chi phí nhập hàng
• Chi phí nhân sự
• Chi phí marketing

Chi phí thi công chỉ chiếm khoảng 30–50% tổng chi phí, không phải toàn bộ.

Chi Phí Mặt Bằng – Khoản Lớn Nhất

Đây là chi phí ảnh hưởng mạnh nhất đến ngân sách.

Bao gồm

• Tiền thuê hàng tháng
• Tiền cọc (thường 2–3 tháng)

Giá tham khảo tại TP.HCM

Loại mặt bằng	Giá thuê
Shop nhỏ	10.000.000 – 30.000.000 VNĐ/tháng
Shop trung bình	30.000.000 – 70.000.000 VNĐ/tháng
Showroom	70.000.000 – 150.000.000 VNĐ/tháng

Ví dụ thực tế

• Thuê shop 20 triệu/tháng
  → Cọc 3 tháng = 60 triệu + tháng đầu = 80 triệu

Mặt bằng thường chiếm 30–50% tổng chi phí ban đầu.

Chi Phí Thiết Kế & Thi Công Cửa Hàng

Đây là phần quyết định trải nghiệm khách hàng.

Bảng giá chi tiết

Hạng mục	Giá
Thiết kế 3D	150.000 – 300.000 VNĐ/m²
Thi công cơ bản	2.000.000 – 4.000.000 VNĐ/m²
Thi công trung cấp	4.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m²
Thi công cao cấp	6.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m²

Ví dụ thực tế

Shop 30m²

• Thi công: 60 – 240 triệu VNĐ

Shop 50m²

• Thi công: 150 – 400 triệu VNĐ

Xem chi tiết:
thiết kế thi công cửa hàng trọn gói tại TP.HCM

Thi công không chỉ là chi phí, mà là khoản đầu tư giúp tăng doanh thu.

Chi Phí Trang Thiết Bị

Bao gồm

• Kệ trưng bày
• Quầy thu ngân
• Máy POS
• Thiết bị chuyên dụng

Chi phí tham khảo

Loại cửa hàng	Chi phí
Shop nhỏ	20 – 50 triệu
Shop trung bình	50 – 100 triệu
Showroom	100 – 300 triệu

Chi Phí Nhập Hàng

Tùy theo ngành

Ngành	Chi phí
Thời trang	50 – 200 triệu
Mỹ phẩm	30 – 150 triệu
F&B	80 – 300 triệu

Nhập hàng quá nhiều ngay từ đầu là sai lầm phổ biến.

Chi Phí Nhân Sự

Bao gồm

• Lương nhân viên
• Training

Chi phí

Số lượng	Chi phí
1–2 người	10 – 20 triệu/tháng
3–5 người	20 – 50 triệu/tháng

Nhiều người quên chi phí nhân sự trong 2–3 tháng đầu.

Chi Phí Marketing

Bao gồm

• Khai trương
• Quảng cáo online
• In ấn

Chi phí

Loại	Giá
Khai trương	5 – 20 triệu
Ads	10 – 50 triệu

Tổng Chi Phí Mở Cửa Hàng (QUAN TRỌNG NHẤT)

Bảng tổng hợp

Quy mô	Tổng chi phí
Shop nhỏ	100 – 300 triệu
Shop trung bình	300 – 700 triệu
Showroom	700 triệu – 2 tỷ

Nếu bạn chỉ có 100 triệu, hãy chọn mô hình nhỏ – đừng cố mở lớn.

Chi Phí Mở Cửa Hàng Theo Từng Ngành

Chi Phí Mở Shop Thời Trang

Chi phí tổng

Hạng mục	Giá
Mặt bằng	50 – 150 triệu
Thi công	100 – 250 triệu
Hàng hóa	50 – 200 triệu
Marketing	10 – 30 triệu

Tổng: 200 – 600 triệu

Shop thời trang cần đầu tư ánh sáng và trưng bày.

Chi Phí Mở Spa – Salon

Chi phí tổng

Hạng mục	Giá
Mặt bằng	60 – 200 triệu
Thi công	150 – 400 triệu
Thiết bị	100 – 300 triệu

Tổng: 300 – 900 triệu

Spa cần đầu tư trải nghiệm, không thể làm sơ sài.

Chi Phí Mở Showroom

Chi phí tổng

Hạng mục	Giá
Mặt bằng	100 – 300 triệu
Thi công	300 – 800 triệu
Sản phẩm	200 – 1 tỷ

Tổng: 700 triệu – 2 tỷ

Showroom là bộ mặt thương hiệu → cần đầu tư bài bản.

Cách Tối Ưu Chi Phí Khi Mở Cửa Hàng

Không over design

→ thiết kế vừa đủ

Chọn vật liệu hợp lý

→ không cần cao cấp nếu không cần

Chọn mặt bằng phù hợp

→ không cần vị trí quá đắt

Không phải giảm chi phí, mà là tối ưu chi phí.

Sai Lầm Khi Dự Toán Chi Phí

Thiếu ngân sách dự phòng

Đầu tư sai chỗ

Làm từng phần riêng lẻ

Sai lầm lớn nhất là không có kế hoạch tổng thể.

Khi Nào Nên Thuê Đơn Vị Thi Công Trọn Gói?

Bạn nên thuê khi:

• không có kinh nghiệm
• cần đồng bộ
• muốn tối ưu chi phí

Tham khảo dịch vụ:
thiết kế thi công cửa hàng trọn gói tại TP.HCM

Chi phí mở cửa hàng không có con số cố định, nhưng có thể dự toán chính xác nếu làm đúng.

Một cửa hàng thành công cần:

• kế hoạch rõ ràng
• ngân sách hợp lý
• thiết kế đúng

Liên Hệ Tư Vấn Setup Cửa Hàng

Thế Giới AD hỗ trợ:

• tư vấn miễn phí
• thiết kế concept
• thi công trọn gói

Hotline: 0933 172 912
Email: thegioiad@gmail.com

Địa chỉ: Số 43 Đường 75, KDC Tân Quy Đông, Phường Tân Hưng, TP.HCM

Liên hệ ngay để được tư vấn phương án setup cửa hàng phù hợp và tối ưu chi phí.

 

Tư vấn 24/24: 0933.172.912 THI CÔNG NHANH BẢO HÀNH DÀI HẠN CHUYÊN NGHIỆP - UY TÍN - TRUNG THỰC Mobile: 028.6279.6886 Website: quangcaogiarehcm.vn - thegioiad.com